U.S. 在圣诞节和新年假期之间的一周，酒店的需求是有史以来最高的, and hoteliers capitalized, charging record-high weekly rates.

圣诞节当天，美国的酒店入住率也创下了纪录.S. at 47.3%; the previous peak was 47%, reached in 2015. 新年前夜的酒店业绩可能受到与基因组变异相关的COVID-19病例增加的限制, 这导致许多大型庆祝活动受到限制或直接取消. 当天的入住率上升至62%，高于2019年的59%.4%)，但远低于2016年创下的峰值(68%).7%).

从圣诞节到新年前夜的7天期间，入住率为53.7%，这也不是创纪录的，略低于2019年的水平.

However, with more than 20.6 million rooms sold, room demand did set a holiday-week record; and as a result, average daily rate skyrocketed.

From Dec. 26 through Jan. 1, ADR reached $157.这是CoStar旗下酒店分析公司STR有史以来记录的最高单周人数. 经通胀调整后的实际ADR也达到了历史新高. 其他ADR的名义和实际记录都是在圣诞节和新年前夜创下的.

假期期间，全国几乎所有市场的ADR都有所改善, 68%的市场实现了两位数的增长. Compared with the previous week, U.S. 酒店行业的ADR在假期期间增长了9%.

ADR的显著增长在很大程度上是由豪华酒店推动的, primarily in resort locations, ADR一周达到533美元. Overall, 165 U.S. 酒店的ADR超过1000美元，其中149家是豪华酒店. 在这151家豪华酒店中，33家报告每周ADR超过2000美元，18家超过3000美元.

由于药品不良反应(ADR)的急剧增加，美国.S. 酒店行业每间可用客房的收入跃升至过去10周的最高水平, 比2019年假期期间的水平高出27%. 经通胀调整后，当周的每间可用房收益指数为2019年水平的117%. 每间可使用客房平均收益的28天平均值也达到了今年的最高水平，比2019年同期的水平高出9%, 即使考虑到2019年的通胀因素.

 

Market Highlights

STR的市场复苏监测显示，89%的美国企业都在投资.S. 在过去的28天里，市场的每间平均收益达到了峰值, 超过2019年同期水平.

另有10%的市场处于“复苏”类别, RevPAR在2019年水平的80%至100%之间. 只有两个市场处于“衰退”类别，平均每间可用房收入在2019年水平的50%至80%之间.

与2019年相比，过去三周观察到每间可分配客房收益(RevPAR)的强弱. Even on an inflation-adjusted basis, 在截至1月11日的28天里，80%的市场处于“复苏”类别. 1.

度假胜地的酒店市场在7天假期期间表现良好, 以佛罗里达群岛为首，入住率为89%. 其他入住率强劲的市场包括迈尔斯堡, Orlando and Miami, Florida; Gatlinburg/Pigeon Forge, Tennessee; and Oahu, Hawaii.

对时代广场跨年庆祝活动的限制, 同时，由于omicron造成的人员短缺，许多百老汇演出暂时关闭, 导致纽约市酒店入住率低于预期, 哪个是66%在假期期间. For comparison, 纽约市的酒店入住率高于波特兰, Oregon (64%), but below Los Angeles (70%).

美国前25家酒店的假日入住率最高.S. markets was 59% with Houston; Washington, D.C.; St. 路易斯和明尼阿波利斯的入住率都低于45%. Outside of the top 25, 入住率略低，为52%，其中23个市场的入住率低于40%.

As expected, 假日期间，度假酒店的入住率最高，达到71%. 在此期间，机场酒店的入住率为60%，位居第二, 可能是由于航空旅行中断造成的需求增加，以及天气原因. 除夕夜，度假酒店入住率达到78%，其次是机场酒店(67%)和城市酒店(67%).

毛伊岛酒店的市场水平ADR为1美元,120, 与2019年同期的七天假期相比，这一数字增长了17%. 佛罗里达群岛市场的假日ADR达到了第二高的816美元，比2019年增长了44%.

在前25个市场中，迈阿密以455美元的ADR领先，比2019年增长17%. Oahu followed with ADR of $411. 纽约市每周ADR为281美元，在前25大市场中排名第三, 但低于2019年的水平.

 

Source: http://www.costar.com/article/428836304/us-hotels-set-performance-records-over-holidays